Жми, чтобы узнать подробности! Реклама на сайте
20 июня 2018, среда, 23:48
Йошкар-Ола, +15o C
USD ЦБ РФ, 20/06 64,0683 , EUR ЦБ РФ, 20/06 74,1847
Array
(
    [!SECTION_ID] => Array
        (
            [0] => 558
        )

)
1
1
Чем больше детей – тем дешевле квартира

Новая программ льготного ипотечного кредитования семей в Марий Эл

Семьи с двумя и более детьми могут улучшить свои жилищные условия в рамках новой государственной программы

«Десятилетие детства»

Напомним, с 2018 года в стране началась реализация масштабной социальной программы «Десятилетие детства», инициатором которой в конце прошлого года выступил президент РФ Владимир Путин. Она предполагает проведение мероприятий, направленных на улучшение демографии: развитие школ, создание ясельных групп и в целом поддержку материнства и детства.

Практически все, что предусматривает новая госпрограмма, воплощается в жизнь уже с начала нынешнего года.

Основные меры госпрограммы «Десятилетие детства»:

- выплата ежемесячного пособия при рождении первого ребенка;

- расширение возможностей материнского капитала: 1) получение ежемесячных выплат наличными на второго ребенка; 2) продление срока действия программы маткапитала;

-предоставление права на льготную ипотеку (в размере 6 %) для семей с двумя и более детьми.

Новые выплаты на первого и второго детей, как известно, семьи республики получают уже буквально с первых месяцев года. На разработку и реализацию программы по ипотечному кредитованию потребовалось чуть больше времени. О ней нам рассказали в Министерстве соцразвития Марий Эл.

Программа льготного кредитования молодых семей позволит им улучшить свои жилищные условия с экономией 4-6% на годовой ставке займа: разницу между стандартной ставкой, которая, как правило, составляет 10-12%, банку будет возвращать государство.

Государство доплатит

Что даст льготная ипотека?

Молодым семьям – улучшить жилищные условия с минимальной годовой ставкой за предоставление банковского займа. Схема такова: банки будут предоставлять ипотечные займы семьям под 6%. Разницу между стандартной ставкой, которая, как правило, составляет 10-12%, банку будет возвращать государство. Таким образом, семьи смогут сэкономить 4-6% на годовой ставке займа.

Банкам – получить прибыль от предоставления займа, застройщикам – реализовать недвижимость по рыночной цене.

Кто может воспользоваться?

Семьи, в которых начиная с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года (то есть в течение пяти полных лет) рождается второй или третий ребенок.

На какое жилье можно получить?

Воспользоваться субсидированием можно будет только при приобретении недвижимости в новостройке или рефинансировании уже имеющейся ипотеки. На вторичное жилье данный законопроект не распространяется. Это условие направлено на поддержание компаний-застройщиков из-за снижения спроса на первичную недвижимость.

Особые условия

Поскольку программа временная, то понятно, что в течение всех 20-30 лет кредитования казна не будет субсидировать процент.

Как долго государство будет субсидировать:

- 3 года, если родился второй ребенок;

- 5 лет, если родился третий ребенок;

- 8 лет в сумме*, если в течение пяти лет, с 2018 по 2022 год, родится и второй, и третий ребенок.

* О суммировании срока господдержки

- Если в 2018 году появился второй ребенок, семья имеет право получить льготный кредит, который будет субсидироваться до 2021 года. Если в следующем, 2022 году, родится третий ребенок, с момента его появления на свет семья может оформить льготу еще на пять лет — до 2027 года.

- Другой вариант: в 2018 году в семье родился второй ребенок, и семье положена льгота по ипотеке до 2021 года. Но уже в 2020 году, пока действует первый льготный период, появился третий малыш. В таком случае льгота продлевается на пять лет, и семья будет непрерывно пользоваться ею восемь лет.

Как работает программа?

Принцип работы программы примерно следующий:

- семья оформляет ипотеку перед или после рождения второго, третьего или последующего ребенка;

- в банк предоставляются документы, подтверждающие право получения субсидии;

- банк снижает процентную ставку до 6% годовых на определенный срок, указанный в договоре;

- государство компенсирует банку разницу между ставками.

Кто даст льготный кредит?

В программе участвует строго определенный перечень банков, то есть взять ипотеку можно будет только в конкретных финансовых учреждениях.

Основные требования к участникам жилищных кредитов:

– участник должен быть гражданином Российской Федерации в возрасте от 21 года до 75 лет, с текущим трудовым стажем не менее 6 месяцев (суммарный – не менее 1 года за последние 5 лет).

Стандартный пакет документов, который необходимо представить:

  • заявление-анкета;
  • паспорт гражданина РФ;
  • оригиналы свидетельств о рождении всех детей с отметкой о гражданстве РФ;
  • документы, подтверждающие доход и трудовую деятельность (если клиент не является держателем зарплатной карты);
  • для увеличения суммы кредита могут привлекаться поручители – банк учтет совокупный доход заемщика и поручителя для расчета максимальной суммы кредита.

При рассмотрении заявки банк может попросить представить дополнительные документы. Поэтому перед сбором документов необходимо проконсультироваться с ипотечными менеджерами.

 

Читайте также

Комментарии (0)

Оставьте свой комментарий


CAPTCHA

Коротко

Реклама на сайте
Реклама на сайте

Архив материалов

Июнь 2018
Пн Вт Ср Чт Пт Сб Вс
       
21 22 23 24
25 26 27 28 29 30  
Реклама на сайте

Новости компаний

Больше новостей
bool(true)